Estimation théorique
Rue du Patis,88320 Villotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Patis,88320-Villotte indique un avis de valeur compris entre 67.000€ et 75.000€ , soit un prix au m2 compris entre 670€ et 750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainvelle (88004), comprenant 145 habitants est de 5,28€, soit un loyer théorique mensuel de 528€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 712€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainvelle (88004), comprenant 145 habitants est de 5,28€, soit un loyer théorique mensuel de 528€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 712€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-19 | 13 | RUE DU PATIS | 4 | 90 | 600 | 44000€ | 489€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DU PATIS | 2 | 83 | 634 | 40000€ | 482€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DU MILIEU | 3 | 90 | 445 | 60000€ | 667€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DU MILIEU | 4 | 113 | 110 | 50000€ | 442€ |
2022-03-03 | 3 | RTE DE MARTIGNY | 4 | 82 | 713 | 70530€ | 860€ |
2021-02-01 | 5 | RUE MANOTTE | 6 | 105 | 783 | 87500€ | 833€ |
2021-06-09 | 23 | RUE DU PATIS | 5 | 145 | 500 | 93735€ | 646€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DES CREUSES | 5 | 96 | 528 | 90000€ | 938€ |
2022-05-09 | 5001 | CHE DE LA MAILLARDE | 5 | 133 | 1246 | 76000€ | 571€ |
2022-09-07 | 4 | ZI DE LA GARE | 2 | 75 | 3641 | 30000€ | 400€ |
2022-06-27 | 5001 | CHE DE LA MAILLARDE | 4 | 120 | 67760 | 190000€ | 1583€ |
2022-03-08 | 3 | RUE MERE CHAT | 4 | 110 | 680 | 80000€ | 727€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DU POIRIER BLANC | 3 | 100 | 373 | 33000€ | 330€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DU POIRIER BLANC | 2 | 64 | 894 | 30000€ | 469€ |
2021-11-19 | 12 | CHE DE LA MAILLARDE | 5 | 83 | 1390 | 110000€ | 1325€ |
2022-06-09 | 2 | RUE GRANDE RUE | 1 | 50 | 1215 | 27500€ | 550€ |
2020-10-02 | 3 | RLE COLLIN | 6 | 140 | 1500 | 190510€ | 1361€ |
2021-12-10 | 2 | CD NO 1 | 5 | 150 | 1000 | 110000€ | 733€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 254 | 35000€ | 350€ |
2022-12-23 | 4 | CD NO 1 | 2 | 116 | 470 | 52500€ | 453€ |
2019-11-08 | 9 | AV DE LA GARE | 2 | 60 | 500 | 29815€ | 497€ |
2020-10-22 | 6 | CD NO 1 | 4 | 120 | 2824 | 75000€ | 625€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES CAMUSOTS | 4 | 138 | 130 | 36000€ | 261€ |
2022-01-19 | 52 | RUE DU FAUBOURG DES VOSGES | 3 | 88 | 114 | 30000€ | 341€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DU FAUBOURG DES VOSGES | 6 | 155 | 310 | 125000€ | 806€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE LA FONTAINE JOBARD | 4 | 105 | 317 | 47000€ | 448€ |
2022-04-11 | 21 | RUE DU FAUBOURG DES VOSGES | 4 | 77 | 87 | 26000€ | 338€ |
2022-10-18 | 40 | RUE DU FAUBOURG DES VOSGES | 3 | 150 | 459 | 120000€ | 800€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DU FAUBOURG DES VOSGES | 4 | 102 | 177 | 85500€ | 838€ |
2020-12-23 | 5 | RUE BAYEN | 5 | 100 | 649 | 40000€ | 400€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES VARENNES | 4 | 80 | 775 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-19 | 5 | PL JULES FERRY | 5 | 81 | 83 | 70000€ | 864€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU FAUBOURG DES VOSGES | 4 | 140 | 146 | 22000€ | 157€ |
2022-03-30 | 21 | RUE DE DOMPIERRE | 3 | 101 | 303 | 50000€ | 495€ |
2021-02-10 | 21 | RUE DE DOMPIERRE | 3 | 101 | 303 | 58000€ | 574€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DE L'HOPITAL | 4 | 120 | 400 | 53000€ | 442€ |
2020-09-09 | 19 | RUE DE DOMPIERRE | 5 | 260 | 1411 | 21000€ | 81€ |
2019-06-12 | 19 | RUE SAINT LAMBERT | 4 | 71 | 497 | 55000€ | 775€ |
2021-07-15 | 21 | RUE DES PARTISANS | 6 | 64 | 1065 | 133750€ | 2090€ |
2022-06-22 | 26 | RUE DES VARENNES | 7 | 125 | 894 | 70000€ | 560€ |
2021-10-01 | 10 | RUE SAINT LAMBERT | 5 | 100 | 444 | 110000€ | 1100€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU COLONEL RENARD | 5 | 164 | 295 | 95000€ | 579€ |
2023-05-09 | 9 | RUE DE BELLUNE | 4 | 87 | 90 | 35000€ | 402€ |
2020-09-16 | 6 | RUE SAINT LAMBERT | 4 | 76 | 181 | 45000€ | 592€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 13 | 50 | 120 | 30000€ | 600€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES VOSGES | 5 | 161 | 721 | 136800€ | 850€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 166 | 334 | 31500€ | 190€ |
2023-06-15 | 16 | RUE MAUBERTIER | 3 | 42 | 304 | 56000€ | 1333€ |
2022-08-23 | 20 | RUE MAUBERTIER | 4 | 115 | 156 | 100760€ | 876€ |
2020-08-18 | 33 | RUE DU COLONEL RENARD | 7 | 160 | 360 | 107000€ | 669€ |
2021-02-24 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 154 | 660 | 51000€ | 331€ |
2021-02-10 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 535 | 28000€ | 255€ |
2021-10-20 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 535 | 80000€ | 727€ |
2022-06-27 | 25 | RUE DE BELLUNE | 3 | 60 | 139 | 50000€ | 833€ |
2021-07-07 | 6 | RUE ALEXANDRE CHAPIER | 5 | 165 | 524 | 55000€ | 333€ |
2021-11-19 | 23 | RUE DE BELLUNE | 4 | 82 | 84 | 37000€ | 451€ |
2020-07-22 | 8 | RUE DU ROND PONT | 3 | 73 | 474 | 120500€ | 1651€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DU ROND PONT | 3 | 73 | 474 | 130000€ | 1781€ |
2022-01-28 | 22 | RUE ALEXANDRE CHAPIER | 5 | 137 | 360 | 60000€ | 438€ |
2020-12-10 | 35 | RUE DE BELLUNE | 6 | 106 | 156 | 63000€ | 594€ |
2023-02-01 | 13 | RUE DU ROND PONT | 4 | 121 | 500 | 154500€ | 1277€ |
2019-10-09 | 13 | RUE DU ROND PONT | 5 | 123 | 395 | 133350€ | 1084€ |
2022-10-17 | 26 | RUE ABBE THIEBAUT | 5 | 102 | 160 | 80000€ | 784€ |
2022-08-05 | 17 | RUE DU ROND PONT | 7 | 280 | 1481 | 150130€ | 536€ |
2023-05-23 | 7 | RTE DE BOURBONNE | 6 | 116 | 816 | 70000€ | 603€ |
2022-05-20 | 36 | RUE ABBE THIEBAUT | 4 | 109 | 687 | 47000€ | 431€ |
2021-03-01 | 21 | RUE ABBE THIEBAUT | 3 | 93 | 1290 | 40000€ | 430€ |
2020-02-18 | 11 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 70 | 720 | 55000€ | 786€ |
2020-03-04 | 13 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 97 | 29501 | 126000€ | 1299€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DES VILLAS | 0 | 80 | 1173 | 75000€ | 938€ |
2020-08-05 | 7 | RUE DE LA CRX DE MISSION | 4 | 87 | 973 | 75000€ | 862€ |
2019-08-24 | 4 | RUE DES VILLAS | 6 | 113 | 336 | 85000€ | 752€ |
2019-05-22 | 9 | RUE DE LA CRX DE MISSION | 3 | 90 | 791 | 71000€ | 789€ |
2021-08-25 | 8 | RTE DE LIGNEVILLE | 4 | 79 | 0 | 32500€ | 411€ |
2022-12-30 | 12 | RTE DE LIGNEVILLE | 4 | 79 | 0 | 40000€ | 506€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES COMBATTANTS D INDOCHIN | 5 | 88 | 960 | 112000€ | 1273€ |
2022-10-19 | 24 | RUE DES COMBATTANTS D INDOCHIN | 4 | 76 | 983 | 81000€ | 1066€ |
2023-06-27 | 12 | RUE DU GOLF | 6 | 184 | 500 | 211500€ | 1149€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DU GOLF | 4 | 107 | 500 | 150000€ | 1402€ |
2019-11-14 | 9 | RTE DE LIGNEVILLE | 4 | 99 | 1071 | 77750€ | 785€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DE BONDICE | 4 | 120 | 843 | 44000€ | 367€ |
2021-06-17 | 24 | RUE DE BONDICE | 5 | 120 | 335 | 54700€ | 456€ |
2021-03-24 | 6 | RUE DE RAPPECHAMPS | 5 | 127 | 473 | 92000€ | 724€ |